بدأ مشروع "نبني الحي" في حي رمات اشكول كمبادرة عفوية من قبل فاتن زيناتي , عضو مجلس إدارة صندوق تطوير اللد .
يعتبر حي رمات اشكول من أفقر الأحياء في المدينة , ويتميز بتركيبة سكانية معقدة ذات خصائص إجتماعية وإقتصادية متدنية للغاية .
فاتن , والتي نشأت في الحي نفسه , أصبحت فيما بعد منسقة بين السلطة المحلية والمجتمع العربي في مدينة اللد . وفي كل مرة كانت تزور فاتن الحي , صُدمت من حالة اﻟﻤﻨﺸﺂت والبنية التحتية للمباني والساحات , ومن حالة الشعور بالعجز وعدم القدرة على التغيير الذي يشعر به السكان ﻟﺘﻐﻴﻴﺮ ﻇﺮوﻓﻬـﻢ ألإﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ والإﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ وبأن ﻗﺪرﺗﻬﻢ ﻋﻠﻰ اﻟﻘﻴـﺎم ﺑﺬﻟﻚ ﻣﻘﻴﺪة . قررت فاتن إتخاذ إجراءات عملية ، وقامت بجمع أطفال الحي ونظمت نشاطا تطوعيا لجمع النفايات المتراكمة في الحي وتنظيف سلالم البنايات .
في وقت لاحق قامت أيضًا بتجنيد شركة "ايفين في سيد" التي ساهمت بخبرتها ومهنييها ، وبمشاركة سكان الحي قاموا بأعمال تجديد وترميم سلالم وفناء ومدخل مبنى متعدد السكان في الحي .

تم إتقان النموذج التلقائي الذي اقترحته فاتن من قبل صندوق تطوير اللد , وأصبحبما يسمى اليوم  مشروع "نبني الحي". في إطار المشروع , يروج صندوق تطوير اللد لتعزيز أجندة إجتماعية بالتوازي مع أعمال الترميم الحيوية , ويسعى لمساعدة السكان على تحمل مسؤولية المجمع العام المشترك الذي يعيشون فيه , وتشجعهم على تنظيم وإدارة لجنة سكانية , وادارة سليمة للتعاون والحياة المشتركة بين سكان المبنى .
في إطار المشروع نعرض على شركات الأعمال والجهات المانحة الخاصة ونقترح عليهم " تبني مبنى". يشمل التبني : مساهمة مالية لترميم وتجديد الغلاف الخارجي للمبنى والساحة الخارجية , ويشمل ذلك : (السباكة , الكهرباء , الطلاء , السياج / جدار , والحدائق) و / أو مساهمة مالية تساوي تغطية تكلفة (المهنيين والمعدات) و / أو المساهمة من خلال العمل التطوعي .